こんにちは。広報の和島です。

【土地は希望の７割を満たしていたら、買い。】

という言葉があるほど、希望に合う土地を探すのは難しいものです。

 

と、いいますのも、【７割】っていうけど、その【７割】ってなによという話なのですよね。

 

例えばですが、１０個必要な条件を挙げて、
そのうち７個〇がついたらＯＫという考えもありますが、
なんとなく、諦めるはずの３つの条件が諦めきれなくてモヤモヤとしてしまう気がする。

 

それはなぜなのか。。。

 

これは、私自身も土地探しをしていて感じたことなのですが、

 

１０個の条件の中にも、「強さ」みたいなのがあるからだと思うんです。
おなじ１個だとしても、これがあったら100％ＯＫ、というものもあれば、まあこれがあればいいな～的な小さなＯＫ条件もあるはずなんです。

 

この感覚的なものは、本当に人それぞれだと思います。

 

客観的に（例えば、不動産屋とか私たちのような工務店が見て）すごく条件が良い土地でも、どうしてもこれはゆずれなくてだめ、ということはあり得ると思うのです。

 

場所、金額などの大きな問題はもちろん、土地の大きさ、ご近所にある店や施設、道路の幅、ハザードマップなど、土地を選ぶ上で考慮しなければならない条件はいろいろあると思います。

 

その中で、重要度をぜひ５段階ぐらいで評価してみてください。
５が付くものは、できるだけゆずらない方向で土地を探してみてください。

 

住むのは土地を買う人ですから、それはすごく大事なことだと思います。

逆に、希望があまりなくて、

 

『○○○○万円くらいの土地なら、なんでもいいです』

 

というのはけっこう危険です。

 

金額はもちろん大事。すごく大事。

ですが、値段がすべてかというと、そうではないんですよ。

 

必ず、「これは嫌だ」があるはずです。

 

希望条件があまりないんだよな～と思う方は、
ご夫婦で、家族で「こういう土地は嫌」をぜひ探してほしいと思います。
こっちも５段階評価をして「これがあったら100％ＮＧ」みたいなのがあるなら、ぜひともそれを避けた土地探しをしてみてください。

 

そうしないと、いざ「希望の値段の」土地が出てきたときに
「なんか違う気がする」と思って決めきれないことが多いです。
「なんでもいい」って、意外と「なんでもよくはない」ことが多いんです。本当に、そうなんです。

 

なぜこんなことをこんなにも力強く言うのかというと、私がそれでいっぱい失敗してきたからです。

 

こんなに、土地の情報がたくさん集まる環境にいるのに、です。

 

私が、こんなにも土地を決められない理由はなんだろうか、と考えたとき、
「決め手を自分で決めていないからだ」と気が付きました。

 

【こんな土地が欲しい】ももちろん決め手ですが、
【こんな土地は嫌だ】もまた選ぶ際の決め手になると思います。

 

長くなってしまいました。

 

家づくりは長い道のりですが、その中でも土地選びはけっこうウエイトを占める部分だと思います。

 

後悔しないためにも、情報を集めてよく考えて、そしてぜひプロへもご相談ください。

 

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