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今後どうなる住宅ローン

ブログ
公開日:2024.04.05
最終更新日:2024.04.05
KENSOの家づくり写真
KENSOの家づくり写真
ブログ
公開日:2024.04.05
最終更新日:2024.04.05

今後どうなる住宅ローン

KENSOの家づくり写真
皆さんこんにちは!
すっかりご無沙汰しており怒られそうですが
住まいるアドバイザーの長谷部です。
最後のブログから気が付けば2ヶ月も経っていたのですね・・・
今年は花粉症がひどい方も多いようですが、
皆さんはいかがでしょうか?
弊社の田中さんは今年から花粉症デビューのようでした。
おめでとうございます(笑)
共にこの季節を乗り越えていきましょう。



KENSOの家づくり写真




さて、話は変わりますが、マイナス金利政策が解除されましたね。
そこで皆さんがとっても気になるのが『住宅ローン』ではないでしょうか。
3月30日の山形新聞にも載っていたのですが、
最近は変動金利を選ばれる方が多くなってきており、
日銀が今後金利を上げてくれば変動金利が上がってくる可能性が
出てきたわけです。
私自身も3年前に住宅ローンを変動金利で借りている身としては
何だかソワつくニュースでした。
しかし、大手銀行5行(三井住友信託、りそな、三菱UFJ、
みずほ、三井住友)のうち三井住友信託が金利引き下げ以外の4行が
金利据え置きという結果になっているようです。
5行のうち唯一金利を引き下げた三井住友信託銀行によると、
『若年層との取引を増やすため戦略的に引き下げた』とのこと。
また、今回は日銀の利上げが小幅だったため住宅ローン金利は
据え置きになりましたが、今後日銀が追加で利上げに踏み切れば
やはり、住宅ローン金利は上昇することになってきます。
仮に、金利が0.1%上がったとしましょう。
借入金額 3500万円
借入期間 35年
上記内容で住宅ローンを組んだ場合の返済総額は70万円くらい
増えてしまうようです。
70万円あったら結構設備のグレードアップできる金額ですね。
見学会やご相談に来られたお客様からご質問を頂いた事があります。
『私たちはいつ家を建てるべきですか?』
私の答え
『よほどの事情がない限り進められるのであれば早い方がいいですよ』
金利も上がるかもしれない、物価も上昇=建築費も上がる・・・
先延ばしにしていてもいいことは一つもありません。
怖いことばかりのブログになりましたが、これもまた事実です。




KENSOの家づくり写真




また、皆さんご予算の中で満足のいく家づくりを目指されていると思いますが
そこで大事になるのが、自分達の遣りたい事の優先順位を付けること。
やりたいことをすべて叶えられたらこんな素敵な事はありません。
でも、現実はそうならないことが出てくることも事実です。
しかし、私たちは皆さんからお預かりしたご予算の中でアイデアと工夫で
最大限のご提案をさせて頂けるのも注文住宅の強みだと思います。
ぜひ、ご相談下さい。

5月にいよいよ建装初のモデルハウスがオープンします!
今から私もワクワクしております。
ぜひ、皆さんにも見て参考にしてほしい建物になっています。
詳しくはHPから!!




#山形県山形市 #山形県寒河江市 #山形県上山市#注文住宅 #新築 #R+house

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